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1.准备资料：
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.梅州房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住宅抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷：梅州银行出自建房产抵押周转贷款,集体现房抵押商务活动贷款,公司房屋生意贷款,适用住宅抵押教育贷款,按揭购房合同生意贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到梅州公证处进行公证,并签订住宅抵押借资合同
7.放款：办理住宅抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
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梅州二手房抵押借资条件有哪些?
1、梅州房产抵押借资要求房产的年限在20年之内;
2、抵押房产借资的面积要大于50平米;
3、抵押二手房产资金周转贷款,抵押集体房子生意贷款,抵押按揭房屋大额贷款,抵押住房助学贷款,抵押农村自建房本大额购物贷款等抵押房产要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、梅州房产抵押借资款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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